Pour découvrir des techniques nouvelles de réhabilitation et des solutions efficaces pour vos futurs projets, Atlanbois et Novabuild ont organisés une matinée le 5 mars dernier : 

Rappel du programme :

  • Objectif réhabilitation : Présentation d’opérations issues du site Internet. A consulter ici 
  • Projet Energie Sprong de l’Union Sociale pour l’Habitat Pays de la Loire : réhabilitation de logements sociaux à énergie zéro.
  • Deux visites de chantier :  L’HÔTEL DES ASSOCIATIONS et les bureaux de L’URSSA

RETOUR DE CHANTIER : L’HÔTEL DES ASSOCIATIONS 

Architecte : DCL Architectes Urbanistes | Maîtrise d’ouvrage : Ville d’Angers | BET structures : AIA Ingénierie | Entreprises : 15 lots dont lot bardage bois : Isore Bâtiment  | Calendrier : Etudes de conception : juin à novembre 2017 | Travaux : juin 2018 à juillet 2019 | Coûts des travaux : 4,9 M € HT | Surfaces : 6191 m² | Rénovation énergétique : objectif RT 2012 – 40%

La reconversion de l’ancien Foyer des Jeunes Travailleurs Jean Vilar permet de créer un hôtel des associations pour accueillir 24 associations.

Le projet situé dans le quartier Jean Vilar

Les objectifs sont :

  • Offrir aux associations des conditions d’accueil pérennes : locaux privatifs (bureaux, espaces d’accueil)
  • Rationaliser les M² occupés avec des espaces partagés (salles de réunion et d’activités, bureaux nomades, cafétéria)
  • Redonner vie à un bâtiment de l‘ilot Jean Vilar.

 La nature des travaux comprend :

  • Réhabilitation lourde de 4 niveaux (du sous-sol jusqu’au R+2) : conservation de la structure / redistribution intégrale des espaces / mises aux normes (électriques / accessibilité…)
  • Traitement des façades : remplacement des menuiseries / isolation thermique par l’extérieure / bardage bois en châtaignier rouissé

Les chiffres de l’entreprise générale :

  • 5000 heures dont 200 heures d’insertion
  • Relevé de l’existant par photogrammétrie
  • 2000m² bardage tasseaux châtaigniers + bardage métallique
  • 13Km tasseaux de bois de section 150×50 mm ; 100×50 mm  et 50×50 mm
  • 2 mois de délais avant exécution avec 1 mois de rouissage + 1 mois de séchage

Focus sur le traitement du Châtaignier :

Le châtaignier est un essence naturellement durable hors aubier, et se pose aisément en extérieur car durable vis-à-vis des agressions extérieures. Intéressante par une ressource locale, ici dans le projet, le châtaignier est transformé et traité dans une scierie bretonne.

La particularité du Châtaignier, tout comme le chêne, ce sont des feuillus à bois tannique. Aux intempéries, le tanin apparaît en surface durant les premiers mois, pour se lessiver avec le temps. Cette transition, faisant passer le bois clair à brun foncé, en provoquant des traces et coulures sur les parties inférieures, a été anticipé ici par un traitement spécifique.

En effet, le châtaignier est rouissé : procédé qui consiste à le plonger dans l’eau de mer, dans des bassins ostréicoles, pendant une durée de 6 semaines. La sève et le tanin se dissolvent et le sel pénètre dans les pores. L’eau de mer qui se charge en tanin est changée toutes les semaines. Ensuite, un mois de séchage naturel est nécessaire pour que le bois retrouve un taux d’hygrométrie raisonnable pour une pose en extérieur, c’est-à-dire inférieur à 20%. Une immobilisation des bois à anticiper dans le planning chantier par l’entreprise qui en fait la pose. Le scieur précise que le temps de séchage pourrait diminuer avec un séchage artificiel.

A noter que le passage dans l’eau de mer, ne modifie pas le comportement mécanique du châtaignier.

Mise en oeuvre du Châtaignier rouissé
  • 1- Le bardage métallique noir et bleu, passant devant l’isolation, fait office de pare-pluie très étanche et sert de fond coloré aux tasseaux de châtaignier.
  • 2- Découpe des tasseaux de Châtaignier in situ, avec un rythme aléatoire souhaité par l’architecte.
  • 3- Fixation en inox obligatoire sur un bois tannique.
Coupe sur la pose des tasseaux de Châtaignier
  • 1- Coupe biaise en bout de chaque tasseau, pour éviter toute rétention d’eau.
  • 2- La fixation se fait en fond de rainure du bardage métallique.

Sur FACADEBOIS.COM pour retrouver les scieurs transformant le châtaignier, appliquez le filtre « essence : Châtaignier » 

RETOUR DE CHANTIER : L’URSSAF  

Architecte : ATHENA (44) | Maîtrise d’ouvrage : URSSAF | Entreprises bois : LCA CONSTRUCTION BOIS (85)

La rénovation se fait en site occupé. L’organisation spatiale des bureaux étant configurée en 3 ailes distinctes, les travaux se font par phasage, afin de libérer chaque aile pour faire la restructuration lourde du bâtiment. Le traitement des façades comprend la dépose des ensembles verriers et leur remplacement par des panneaux ossature bois préfabriqués intégrant isolation et menuiseries extérieures. En tout ce sont 1 100m² de murs manteaux qui seront posés devant les nez de dalles et poteaux existants.

Le maître d’ouvrage signale sa satisfaction car le temps d’intervention est très court et séquencé par période, et les employés ne subissent aucune gène sonore grâce à la mise en oeuvre rapide des nouvelles FOB.

Pose des nouvelles Façades à Ossature Bois
  • Les FOB arrivent avec isolant et pare-vapeur
  • L’écartement des FOB par rapport à la dalle existante permet de reprendre des distributions de réseaux.
  • Les poteaux seront habillés d’une plaque de plâtre, après calfeutrement entre le poteau et la nouvelle FOB

Découvrez d’autres opérations et diverses techniques en consultant la Médiathèque de FACADEBOIS.COM page RÉHABILITATION

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